起原：东莞乐居

楼市又发利好！此次是事关“钱袋子”的财政部入手了！当天上昼（10月12日），国新办举行新闻发布会，先容“加大财政策略逆周期改动力度、鼓励经济高质料发展”谈论情况。财政部副部长廖岷在国新办新闻发布会上暗示，下一步将积极计划出台故意于房地产空闲发展的措施。

房地产方面，财政部副部长廖岷在会上提议了三个方面的重心现实：

一是允许专项债用于地盘储备，确有需要的地区不错用于新增地盘储备形态。

二是营救收购存量房，加大保险性住房的供给。

三则是正在攥紧计划明确和取消庸俗住宅和非庸俗住宅方法相衔尾的升值税策略。

图源财联社

也便是说，豪宅线要取消了！

这也意味着以后购买大户型的契税和升值税将减少，裁汰了购房成本，平直利好改善及豪宅形态。

换言之，要是改善家庭要置换成大户型的屋子，不错用比往时更低的成蓝本置换中意的大屋子，利好买卖两边，高出于省了一大笔用度。

而在东莞，其实早在2003年，东莞就不再折柳庸俗住房和非庸俗住房，即面积>144㎡的践诺雷同的首付款成数和利率策略。

也便是说，当今在东莞购买144㎡以上的住宅，无须再交纳豪宅税了~

何况，咫尺东莞交易性个东谈主住房贷款也不再折柳首套、二套住房，最低首付款比例协调为15%。

另外，东莞的存量房贷利率也在本月迎来调理。多家银行明确，存量房贷利率调理将由银行协调进行批量调理，不需要客户提议肯求。

当天上昼，工商银行、农业银行、中国银行、训诫银行等多家银行赓续发布公告，10月25日起，将对存量个东谈主房贷利率进行批量调理。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他合适要求的房贷利率齐将调理为贷款市集报价利率LPR-30BP。

举座大环境利好楼市、利好购房者！

闲扯少说，今天的会议，房地产仅仅其中一个方面，后续还有“一揽子增量策略”推出，诡秘面极广。

其中包括营救场所化解隐性债务、营救国有大型交易银行补充中枢一级老本、营救鼓励房地产市集止跌回稳、加大对重心群体的营救保险力度等多个方面。

至于具体的策略力度有多大，器具有几许，咫尺尚不得知。

但从9月底于今，高层发出的一系列利好讯息来看，“救市”是负责的。

后续，咱们共同时待。

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