半个月前，我展望10月武汉新址成交量。

可能松弛1万套。

居然，被我言中。

10月，武汉新址网签10919套。

这是本年武汉新址唯独松弛1万套的月份。

仔细复盘这一个月的数据，有三个数据很终点：

10月13日，单日破500套。其中100套来自洪山区。

10月30日、31日，清醒两天单日网签破1000套。

10月30日，1022套；10月31日，1974套。这其中大头，皆是青山区孝顺的。

这种单日网签破1000套的表象，还是在6月底出现过。

此时1万多套新址成交，意味着什么？

商场澈底回转，如故投入牛市？

单月1万套，2021年11个月出现过，2023年仅5个月出现过。

比较新址商场，10月份，武汉二手房商场约6000套（贝壳端），内容也有望破1万套。

这种新址、二手房，单月均破1万套，确定是牛市单月的行情。

最近一周，商场惦记的是，这轮好行情能抓续多久？

如若莫得更多新计谋刺激，楼市的眷注会不会祛除。

商场成交量，会不会回到7-9月的艰苦水平。

在新址商场一线，10月中旬后，商场很昭彰放慢。

这个嗅觉就像，9月底，计谋猛踩了一下油门，宇宙各地的楼市一起决骤。

终点是国庆假期商场，的确黑白常红火。设立商以价换量，计谋补贴扶抓。但等油门一松，商场又慢了下来。

总体而言，10月的武汉楼市，如若用月考收货发达，妥妥的满分学霸。至于11月月考怎么，还要看考题难易与学霸证实。

这里再预言一个不雅点：如若武汉11月、12月，清醒3个月新址成交破1万套，那等于真牛市到来。

文｜杨光华（地产写字东谈主）